全23区画分譲販売中１名護市許田キャンプシュワブ 売買価格4699380円～
賃貸経営では、管理業務を委託管理されているオーナー様も多いでしょう。一方、管理会社や担当者の対応に不満を感じることもあるのではないでしょうか。ストレスなく、より質の良い管理体制を築くために…
三角地を所有していたり、相続によって三角の土地を引き継いだ場合、どう活用するか悩みます。三角地は活用が難しいため需要が低く、なかなか売れないことも多いからです。この記事では、三角地の有効な…
コストを押さえ賃貸物件を自主管理して不動産経営をする方もいます。ただし、賃貸物件の管理は業務が多く、体力的にも精神的にもきつい面があります。この記事では、賃貸管理の業務内容や自主管理につい…
賃貸アパートの借主が部屋の鍵を無くし、中に入れないこともあります。遠方に住んでいたり、夜中に連絡が来たりしてもオーナーとして対処できない場合もあるでしょう。この記事では、アパートの借主が鍵…
日本では少子高齢化が進み、借り手がへって賃貸物件は供給過多な状態がつづいています。安定した賃貸経営では、万全な空室対策で、借り手に選んでもらうことがとても大切です。この記事では、空室をへら…
不動産投資では、空室率を下げることが成功の重要なポイントです。空室率が下がれば所有物件の入居率が上がり、毎月の安定した賃料を確保して、経営を安定させることが可能だからです。この記事では、空…
不動産投資では、資産の減価償却によって節税の対策となります。時間の経過とともに価値が減少する減価償却資産に対して、一年ごとに費用を計上して個人の納税額を減らすのです。こちらの記事では、不動…
不動産経営をされる個人事業主の方であれば、どうしたら手元に残るお金を増やせるのかとお考えになるでしょう。しっかり節税対策をして、所得税や住民税の負担を軽減し、経費を効果的に使うことが大切で…
個人で不動産賃貸業を営んでいれば、廃業の際にも退職金などを受け取ることができず、その後の生活に不安を感じられるでしょう。小規模企業共済の制度を利用すれば、不動産賃貸業を営む小規模企業の経営…