賃貸の一戸建ての暮らしは、気軽に戸建ての暮らしができ人気があります。一方、戸建ての賃貸はめんどくさいとデメリットを多く感じて敬遠されると、オーナーとして空室に悩まされるでしょう。この記事で…
賃貸の部屋で自殺や他殺、自然死などで孤独死が発生した場合には特殊清掃が必要です。人が亡くなり発見までに時間がかかると、遺体が腐敗して部屋に汚物が染みつき、ニオイが取れないからです。この記事…
賃貸物件では入居者が退去するたびにハウスクリーニングが必要です。複数の物件の不動産経営をする場合には、費用も高額になり、コストダウンに悩まれるでしょう。この記事では、賃貸物件のハウスクリー…
台風やゲリラ豪雨などで、賃貸物件に雨漏りが発生することがあります。雨漏りは何度も繰り返すため、修繕をしなければなりません。この記事では、雨漏りが発生した場合にやるべきことや、責任の所在につ…
実家を相続し、家を解体する場合、費用は相続人が負担しなければなりません。家の解体費用にはまとまったお金が必要で、払えないと悩む方も多いものです。この記事では、解体費用の相場や、払えない場合…
日本では高齢化や核家族化がすすみ、一人暮らしのお年寄りが増えています。高齢者の孤独死も後を絶たず、さまざまなトラブルが発生しているのが現状です。この記事では、高齢者の孤独死の現状や、孤独死…
家賃を滞納したまま入居者が退去してしまうことがあります。収入があれば、入居者審査に通り、新しい物件に引っ越すことも可能だからです。自身が経営する不動産であっても、退去された部屋に無断で入っ…
不動産の経営では、物件を売却したい、建物をリフォームしたいという大家の都合で入居者を強制的に退去させることはできません。複数の部屋を貸し出す場合には、一部の入居者が退去しないことで、家賃収…
親が亡くなった場合には、親の土地や現金を相続するために兄弟で分けなければなりません。財産に現金が多い場合や、遺言書がある場合にはスムーズに遺産分割できるケースが多いです。一方、遺言書がなく…
昨日まで使えていたのに、給湯器がこわれて、急にお湯が出なくなって困ることがあります。賃貸の物件であれば、すぐに大家に連絡がくるでしょう。そんな時、何も対応せずにいたら、設備不良を直してくれ…