沖縄で不動産売却ならLifeLulu株式会社 | コラム

親が住まなくなった時の実家の処分について、不安に感じている方も多いのではないでしょうか。思い出がたくさんつまった実家の処分は、親や兄弟姉妹と一緒に取り組まなければならない問題です。この記事…

実家を相続し、家を解体する場合、費用は相続人が負担しなければなりません。家の解体費用にはまとまったお金が必要で、払えないと悩む方も多いものです。この記事では、解体費用の相場や、払えない場合…

親の土地を、兄弟で共同相続し、そのまま放置していると維持費ばかりがかさみます。土地を相続した場合、よい売却のタイミングはあるのでしょうか。この記事では、相続した土地をすぐに売却した方がよい…

日本では高齢化や核家族化がすすみ、一人暮らしのお年寄りが増えています。高齢者の孤独死も後を絶たず、さまざまなトラブルが発生しているのが現状です。この記事では、高齢者の孤独死の現状や、孤独死…

家賃を滞納したまま入居者が退去してしまうことがあります。収入があれば、入居者審査に通り、新しい物件に引っ越すことも可能だからです。自身が経営する不動産であっても、退去された部屋に無断で入っ…

不動産の経営では、物件を売却したい、建物をリフォームしたいという大家の都合で入居者を強制的に退去させることはできません。複数の部屋を貸し出す場合には、一部の入居者が退去しないことで、家賃収…

日本では少子高齢化が進み、借り手がへって賃貸物件は供給過多な状態がつづいています。安定した賃貸経営では、万全な空室対策で、借り手に選んでもらうことがとても大切です。この記事では、空室をへら…

不動産投資では、空室率を下げることが成功の重要なポイントです。空室率が下がれば所有物件の入居率が上がり、毎月の安定した賃料を確保して、経営を安定させることが可能だからです。この記事では、空…

不動産投資では、資産の減価償却によって節税の対策となります。時間の経過とともに価値が減少する減価償却資産に対して、一年ごとに費用を計上して個人の納税額を減らすのです。こちらの記事では、不動…

不動産経営をされる個人事業主の方であれば、どうしたら手元に残るお金を増やせるのかとお考えになるでしょう。しっかり節税対策をして、所得税や住民税の負担を軽減し、経費を効果的に使うことが大切で…